Belle maison dans lotissement calme

Descriptif :
Pavillon de construction 1966 élevé sur sous-sol d'environ 60 m² de surface habitable ;
Couvert en tuiles mécanique ;
Avec chauffage au gaz de ville, Chaudière de marque FRISQUET ; assainissement
collectif ;
Double vitrage pvc, Alarme sans fils avec centrale et détecteurs, parabole et antenne TV.
Entrée directe dans dégagement carrelé d'environ 2 m² avec placard penderie
Après une deuxième porte accès au hall/séjour d'environ 21 m² sol parquet chêne
d'origine recouvert par un sol plastic poser.
Cuisine carrelée d'environ 8 m², grand placard rangement, avec escalier pour descendre
au garage.
Petit couloir pour accès aux chambres, toilette et salle de bain ;
Une chambre parquetée d'environ 12 m²
Une chambre parquetée d'environ 10 m²
Une salle de bain d'environ 4.50 m²
Un wc carrelé d'environ 1.20 m²
Un grand garage et locale chaufferie d'environ 60 m²
Cour et jardin d'environ 320 m² (cerisiers, pommier nain)
Installation Gaz conformité PGN , Tableau électrique aux normes avec 30mA.
Bon état général extérieur-
Situation tous commerces a proximité, Gare à 15 mm (TGV Paris-Lyon)
Accès autoroute à 20mm Directions, Paris-Lyon
Lac dit Nid de la caille à 10mm à pieds, Baignade, Pêche, jardin d'enfants, parcours Gym.
Situation géographique ;
A 65 km de DIJON (55 mm)
A 260 km de PARIS (2h30)
A 155 km de NEVERS (2h15)
Canal de Bourgogne, Site d'ALESIA, sources de la SEINE.

Situé : 7 Rue Jean Moulin -VENAREY LES LAUMES

PRIX A DEBATTRE

140 000 €